<h3>Esclusiva Dimora a Savignano Irpino: La Tua Oasi di Serenità in Campania!</h3>
Immergiti nel fascino di questa magnifica proprietà in <strong>vendita</strong>, una vera opportunità immobiliare situata a <strong>Savignano Irpino (AV)</strong>, nel cuore della splendida <strong>CAMPANIA</strong>. Al civico <strong>155 di Via Nazionale</strong>, ti aspetta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e un contesto tranquillo ma ben connesso.
<h3>Dettagli Principali della Proprietà</h3>
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<li><strong>Indirizzo:</strong> Via Nazionale 155, Savignano Irpino (AV)</li>
<li><strong>Superficie Commerciale:</strong> 650 Mq</li>
<li><strong>Superficie Lotto:</strong> 1400 Mq, di cui ben 1000 Mq dedicati a un incantevole giardino privato.</li>
<li><strong>Prezzo:</strong> € 230.000</li>
<li><strong>Tipologia Contratto:</strong> Vendita</li>
<li><strong>Anno di Costruzione:</strong> 1994</li>
<li><strong>Classe Energetica:</strong> A (Massima efficienza e risparmio energetico garantiti!)</li>
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<h3>Interni Spaziosi e Funzionali</h3>
Questa splendida unità abitativa è <strong>disposta su ben 3 livelli</strong>, con ingresso al primo piano di un edificio di pari altezza, e offre un totale di <strong>7 locali</strong>, pensati per garantire il massimo comfort e una vivibilità eccezionale per tutta la famiglia.
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<li><strong>Camere da Letto:</strong> 3 ampie e luminose, perfette per riposare in totale tranquillità.</li>
<li><strong>Bagni:</strong> 2 moderni e rifiniti, di cui uno dotato di una confortevole vasca.</li>
<li><strong>Zona Giorno:</strong> Un accogliente <strong>soggiorno</strong> e una <strong>cucina abitabile</strong>, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di qualità (forno, frigorifero, lavatrice e televisione), pronta per le tue cene conviviali.</li>
<li><strong>Spazi Aggiuntivi:</strong>
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<li>Comoda <strong>Mansarda</strong>, ideale per creare uno studio, una sala hobby o una zona relax.</li>
<li>Pratica <strong>Soffitta</strong> per ulteriore spazio di stoccaggio.</li>
<li>Ampia <strong>Cantina</strong>.</li>
<li><strong>Ripostigli:</strong> 2, per un'organizzazione impeccabile.</li>
<li><strong>Terrazzo:</strong> 1, il luogo ideale per godere dell'aria aperta e di momenti di relax.</li>
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<li><strong>Comfort e Rifiniture:</strong>
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<li>Suggestivo <strong>Camino</strong>, per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali.</li>
<li><strong>Riscaldamento autonomo</strong>, per un controllo personalizzato della temperatura.</li>
<li><strong>Zanzariere</strong> su tutti gli infissi, per un comfort senza pensieri.</li>
<li>La proprietà viene venduta <strong>arredata</strong>, inclusa la cucina completa e tutti gli elettrodomestici menzionati.</li>
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<h3>Esterni di Prestigio e Servizi Innovativi</h3>
La proprietà si estende su un generoso lotto di <strong>1400 Mq</strong>, con un magnifico <strong>giardino di 1000 Mq</strong> e ampie <strong>aree esterne</strong> che rappresentano una vera oasi di verde e tranquillità.
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<li><strong>Giardino Privato:</strong> Un'estesa area verde dove potrai rilassarti, coltivare le tue passioni o far giocare i bambini in sicurezza.</li>
<li><strong>Porticato:</strong> Perfetto per pranzi all'aperto, cene estive e momenti conviviali con amici e famiglia.</li>
<li><strong>Soluzioni di Parcheggio:</strong>
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<li>Un capiente <strong>Garage Doppio</strong> per ospitare due veicoli.</li>
<li>Un ulteriore <strong>Garage</strong> singolo.</li>
<li>Ampio <strong>Posto Auto</strong> esterno.</li>
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<li><strong>Accessibilità e Privacy:</strong>
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<li><strong>Ingresso indipendente</strong> per la massima riservatezza.</li>
<li><strong>Accesso disabili</strong> garantito, per una proprietà inclusiva.</li>
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<li><strong>Infrastrutture e Impianti:</strong>
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<li><strong>Allacciamento fognatura</strong>.</li>
<li>Predisposizione con <strong>canna fumaria</strong>.</li>
<li><strong>Impianto Elettrico:</strong> Completamente a norma.</li>
<li><strong>Destinazione d'uso:</strong> Ottima, versatile per diverse esigenze abitative.</li>
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<h3>Posizione Strategica e Panorama Mozzafiato</h3>
Situata in una posizione privilegiata <strong>fronte strada</strong>, questa dimora gode di un <strong>panorama eccezionale</strong> (valutato 4 su 4), offrendo viste mozzafiato che incorniciano il paesaggio irpino. La combinazione di tranquillità, vicinanza ai servizi e l'eccellente esposizione la rendono la scelta ideale per chi desidera una vita di qualità, immerso nella bellezza della natura senza rinunciare alle comodità.
Non perdere l'occasione di scoprire questa straordinaria proprietà che coniuga eleganza, funzionalità e un'efficienza energetica di classe A. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita e lasciati incantare dalla casa dei tuoi sogni!<br><br>Ref:81064 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
