Villa in vendita a Vernole (Lecce)

Descrizione

<h3>Esclusiva Residenza a San Cataldo, Vernole (LE) - Il Tuo Angolo di Paradiso Salentino!</h3>
Siamo lieti di presentarti una straordinaria opportunità di acquisto a <strong>San Cataldo, frazione marina di Vernole, nel cuore della splendida provincia di Lecce, in PUGLIA</strong>. Questa proprietà, con le sue caratteristiche uniche e un ampio giardino, rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione invidiabile a pochi passi dal mare.
<h3>Dettagli Principali dell'Immobile in Vendita</h3>
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<li><strong>Indirizzo:</strong> San Cataldo, LE, Italia</li>
<li><strong>Comune:</strong> Vernole</li>
<li><strong>Provincia:</strong> Lecce</li>
<li><strong>Regione:</strong> PUGLIA</li>
<li><strong>Prezzo:</strong> <strong style="color: green">€ 178.000,00</strong></li>
<li><strong>Superficie Commerciale:</strong> 110 mq</li>
<li><strong>Tipologia Contratto:</strong> Vendita</li>
<li><strong>Numero Locali:</strong> 2</li>
<li><strong>Camere da Letto:</strong> 2</li>
<li><strong>Bagni:</strong> 1</li>
<li><strong>Piano:</strong> Terra (0)</li>
<li><strong>Panorama:</strong> Eccellente (Valutazione 8)</li>
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<h3>Descrizione Dettagliata degli Interni</h3>
L'immobile si estende su una superficie interna di <strong>110 mq</strong> ed è sapientemente distribuito per offrire la massima funzionalità e comfort. Dispone di <strong>2 locali</strong> principali, inclusi <strong>2 ampie e luminose camere da letto</strong> e <strong>1 bagno moderno e funzionale</strong>. La zona giorno è progettata per la versatilità e il relax, offrendo un accogliente <strong>soggiorno</strong> con la possibilità di integrarlo con un pratico <strong>angolo cottura</strong>, completato da una <strong>cucina separata completamente arredata</strong>. La cucina è già attrezzata con <strong>forno, frigorifero e lavatrice</strong>, pronta all'uso. L'intera proprietà è offerta <strong>completamente arredata</strong>, inclusa una <strong>televisione</strong>, garantendo un trasloco senza pensieri e un comfort immediato.
<h3>Comfort, Servizi e Condizioni</h3>
Questa residenza è dotata di ogni comfort per assicurare un'esperienza abitativa di qualità superiore:
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<li><strong>Climatizzazione Avanzata:</strong> Goditi il fresco d'estate grazie all'<strong>aria condizionata</strong> e il calore accogliente d'inverno con un suggestivo <strong>camino</strong>. Per un benessere termico ottimale, è presente anche un innovativo sistema di <strong>raffreddamento, 2 condizionatori </strong>.</li>
<li><strong>Servizi Essenziali:</strong> L'immobile è provvisto di tutti gli <strong>allacciamenti fognari</strong> e di una <strong>canna fumaria</strong>.</li>
<li><strong>Portineria:</strong> Un valore aggiunto significativo è la presenza del servizio di custode, che offre sicurezza e praticità quotidiana.</li>
<li><strong>Amici a Quattro Zampe:</strong> Gli <strong>animali domestici sono ammessi</strong>, rendendo questa casa perfetta per l'intera famiglia.</li>
<li><strong>Stato dell'Immobile:</strong> La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con una <strong>destinazione d'uso classificata come "Ottimo"</strong>, pronta per essere vissuta senza interventi.</li>
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<h3>Spazi Esterni e Natura</h3>
Un vero gioiello di questa offerta è l'ampia superficie esterna: un magnifico <strong>giardino privato di ben 1000 mq</strong> offre uno spazio verde esclusivo e versatile, ideale per momenti di relax all'aria aperta, per i giochi dei bambini o per ospitare eventi conviviali. Oltre a questo splendido spazio privato, la proprietà beneficia di <strong>aree esterne comuni</strong> , ampliando le possibilità di godere del contesto naturale. La posizione al <strong>piano terra</strong> garantisce un accesso diretto e immediato a questi rigogliosi spazi verdi.
<h3>Posizione Strategica e Panoramica</h3>
Situata nella rinomata località di San Cataldo, frazione balneare di Vernole, la proprietà vanta una posizione strategica che coniuga la tranquillità del Salento con la vicinanza alle limpide acque del mare. L'eccezionale <strong>panorama</strong>, valutato con un punteggio di 8, assicura viste incantevoli e un'atmosfera di serenità.
<h3>Non perdere l'occasione di vivere nel Salento dei tuoi sogni!</h3>
Per maggiori dettagli, per fissare una visita o per qualsiasi informazione aggiuntiva, ti invitiamo a contattare il numero di riferimento.<br><br>Ref:63137 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it