Villa in vendita a Livorno (Livorno)

Descrizione

<h3>Incantevole Residenza Storica con Ampio Giardino a Rosignano Marittimo</h3>
Siete alla ricerca di una proprietà unica che unisca il fascino della storia al comfort moderno? Proponiamo in <b>vendita</b> una splendida residenza situata nel cuore della <b>Toscana</b>, a <b>Stradone dei Fichi, 3, Rosignano Marittimo (LI)</b>. Un'occasione imperdibile per vivere la bellezza della campagna toscana, godendo di ampi spazi e massima privacy.
<h3>Un Angolo di Paradiso con Vista Panoramica</h3>
Immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana, questa dimora gode di una <b>posizione interna</b> che assicura riservatezza e silenzio, pur rimanendo comoda ai principali servizi. La villa è circondata da un parco di circa 2000 mq e dista solo 3,5 km dal mare di Vada. La provincia di <b>Livorno</b>, nella suggestiva <b>Regione Toscana</b>, offre un contesto paesaggistico e culturale di inestimabile valore.
<h3>Una Dimora di Charme e Storia</h3>
Questa magnifica proprietà, risalente al lontano <b>1850</b>, si estende su una superficie interna di ben <b>260 mq</b> ed è distribuita su <b>2 totali piani</b> (piano terra indicato come "Piano Numero: 0"). Con un totale di 7<b> locali</b>, offre spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa o per trasformarsi in una struttura ricettiva di pregio.

Nonostante l'età, l'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con un <b>impianto elettrico a norma</b> e una <b>destinazione d'uso classificata come "Buono"</b>, garantendo sicurezza e funzionalità. La <b>Classe Energetica G</b> offre l'opportunità di modernizzare e ottimizzare l'efficienza energetica della vostra futura casa.
<h3>Interni Spaziosi e Funzionali</h3>
Gli interni sono stati pensati per il massimo comfort e praticità. La casa è suddivisa in due unità abitative indipendenti ( 1 appartamento al piano terra ed 1 al primo piano )

Piano terra composto da ingresso, zona giorno con salone e camino, zona pranzo, cucina in pietra e grande veranda con ulteriore cucina con accesso diretto al parco. Ripostiglio.

Primo piano : angolo cottura, zona pranzo e grande salone con camino, tre camere di cui 2 matrimoniali, bagno e ripostiglio

 
<h3>Un'Oasi Verde Privata di 2000 mq</h3>
Esternamente, la proprietà vanta un impressionante <b>giardino di 2000 mq</b>, un vero e proprio paradiso verde dove potrete rilassarvi, coltivare un orto o far giocare i bambini. Le ampie <b>aree esterne</b> e un suggestivo <b>porticato</b> sono perfetti per cene all'aperto, momenti di convivialità o semplicemente per godere della natura. La proprietà è inoltre <b>Pet Friendly</b>, con <b>animali ammessi</b>, rendendola ideale per chi desidera vivere con i propri amici a quattro zampe. Molti <b>posto auto</b> completano la dotazione esterna.

Presenza di barbecue e forno a legna
<h3>Dettagli Aggiuntivi e Prezzo</h3>
L'immobile è già dotato di <b>allacciamento alla fognatura</b>, garantendo tutti i comfort essenziali.

<b>Prezzo: € 690.000,00</b>.

Non perdete l'opportunità di visitare questa straordinaria proprietà. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Il vostro sogno di una casa in Toscana vi aspetta!<br><br>Ref:64690 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it