<h3>Opportunità Imperdibile a None: Appartamento Ristrutturato con Box e Due Balconi!</h3><p>Sogni una casa accogliente, moderna e in una posizione strategica? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Proponiamo in <strong>vendita</strong> uno splendido <strong>appartamento di 100 mq</strong> situato nel cuore di <strong>None, in Via Amerano</strong>, provincia di <strong>Torino</strong>, nella suggestiva regione del <strong>PIEMONTE</strong>.</p><p>Per visionare chiamare: 3207949424</p><h3>Caratteristiche Principali dell'Immobile:</h3><ul><li><strong>Superficie:</strong> Ampio e luminoso appartamento di <strong>100 mq</strong>.</li><li><strong>Locali:</strong> Distribuito su <strong>4 locali</strong>, ideale per famiglie o chi cerca spazio.</li><li><strong>Camere:</strong> Dotato di <strong>3 spaziose camere da letto</strong>.</li><li><strong>Bagni:</strong> Un comodo bagno, completo di vasca.</li><li><strong>Piano:</strong> Situato al <strong>Piano Terra rialzato </strong>di un piccolo stabile di soli 2 piani totali, garantendo tranquillità e facile accesso.</li><li><strong>Stato:</strong> Completamente <strong>ristrutturato</strong>, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. L'anno di costruzione originale è il 1970, ma le recenti ristrutturazioni lo rendono attuale e funzionale.</li><li><strong>Posizione:</strong> <strong>Centrale</strong>, comoda a tutti i servizi e le attività commerciali del comune.</li></ul><h3>Comfort e Dotazioni Esclusive:</h3><p>Questo immobile vanta una serie di caratteristiche che ne aumentano notevolmente il valore e il comfort abitativo:</p><ul><li><strong>Spazi Esterni:</strong> Goditi momenti di relax e aria aperta grazie ai <strong>2 balconi </strong>di pertinenza.</li><li><strong>Garage:</strong> Inclusivo di un pratico <strong>garage</strong> privato, un valore aggiunto indispensabile nella zona.</li><li><strong>Climatizzazione:</strong> Già dotato di <strong>aria condizionata</strong>, con riscaldamento centralizzato e <strong>caldaia a condensazione</strong> per l'efficienza energetica, e <strong>contacalorie</strong> per una gestione autonoma dei consumi.</li><li><strong>Sicurezza:</strong> Massima tranquillità con <strong>porta blindata</strong> e <strong>predisposizione all'allarme</strong>.</li><li><strong>Tecnologia e Automazione:</strong> Le <strong>tapparelle motorizzate</strong> offrono comfort e praticità quotidiana.</li><li><strong>Impianti:</strong> L'<strong>impianto elettrico è a norma</strong>, garantendo sicurezza e conformità.</li><li><strong>Allacciamenti:</strong> Completo di <strong>allacciamento alla fognatura</strong>.</li></ul><h3>Spese e Classe Energetica:</h3><ul><li><strong>Spese Condominiali:</strong> Estremamente contenute, solo <strong>50 € al mese</strong>.</li><li><strong>Classe Energetica:</strong> Attualmente <strong>in fase di definizione</strong>, ma l'immobile è stato oggetto di importanti miglioramenti strutturali e impiantistici.</li></ul><h3>Prezzo e Contatto:</h3><p>Per visionare chiamare 3207949424</p><p>Un'occasione unica a un prezzo davvero interessante: <strong>€ 155.000</strong>.</p><p>Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un appartamento moderno, confortevole e in una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!</p><p>Riferimento annuncio: 69f51c81c1b24</p><br><br>Ref:34049 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
